Строительство односемейного дома https://zelinski.ua/construction-private/ с открытой оболочкой является сегодня очень желательным вариантом, который часто способствует финансовой оптимизации всех инвестиций. В основном это связано с рыночными условиями. Компании, которые готовы к строительству объектов под ключ или для государства застройщика, наряду с работами, среди прочего кровельные и монтажные работы требуют гораздо больших затрат на 1 м2 здания. Поэтому выгоднее разделить вложение на исполнение несколькими субподрядчиками.

Когда стоит строить дом таким способом?
Строить дом под оболочку выгодно каждому инвестору, рассчитывающему на значительную финансовую оптимизацию. Разделение инвестиций на разные этапы может способствовать снижению затрат на весь контракт, при условии, что мы выберем современные команды и субподрядчиков, которые установят более длительное и выгодное сотрудничество. Как уже было сказано, строительство дома в открытую оболочку обходится намного дешевле на 1 м2, чем в случае договоров на строительство каркаса здания.

Вариант постройки дома под открытую оболочку выгоден и людям, которые осуществляют вложение за счет собственных средств, без кредитной помощи. Если мы не заботимся о немедленном строительстве объекта, мы можем распределить работу по времени, чтобы мы могли сами собрать соответствующие расходы. Часто это делают люди, работающие за пределами страны, строящие дом своей мечты на срок до 3 лет. Однако, суммируя инвестиционные затраты, они могут быть даже на 20% ниже, чем строительство «под ключ»!

Что включает в себя строительство домов до открытого состояния?
В договорах с подрядчиком следует четко оговаривать объемы возведения дома до открытой оболочки. Однако чаще всего речь идет о подведении здания со всеми несущими стенами, дымоходами и перекрытиями выше первого этажа. На объекте также должна быть стропильная ферма, а иногда и готовая кровля. Характерными элементами дома в открытом состоянии являются отсутствие окон, дверей и перегородок. Если на этом этапе вложения прекращаются, чтобы переждать зиму или взять средства на дальнейшее строительство, все проемы следует защитить специальной теплоизоляционной пленкой и плитами. В этом случае не стоит беспокоиться о сохранности своих вложений. При сегодняшних строительных технологиях дом с открытой оболочкой достаточно устойчив к погодным условиям.